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 Avis de vente au foncier

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Guyome
Vieux sage


Nombre de messages: 1539
Localisation: 20, rue de la Chapelle
Date d'inscription: 17/06/2005

MessageSujet: Avis de vente au foncier   Mer 11 Juin - 15:21

A toutes les personnes intéressées :

J'ai mis en vente mes deux champs :

1/ élevage de porcs avec 4 animaux à ce jour... (âgés de 8, 5, 3 et 2 jours)

2/ culture de blé récoltable dans 5 jours

400 écus le champ.

Acheter un champ "d'occasion" permet d'économiser les frais d'aménagement lorsque vous voulez acquérir un second champs.

Ainsi pour mon champ n°1, une économie de 100 (400 au lieu de 500 écus) + 50 (frais d'aménagement) + 25*4 (prix de 4 cochons) = 250 écus d'économie
Pour mon champs n° 2, une économie de 100 (400 au lieu de 500 écus) + 50 (frais d'aménagement) + 23 * 2 (coût d'une embauche à 19 points de caractéristique) = 198 écus.

A bon entendeur

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Mort de vieillesse...
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vandermeersch
Calaisien et fier de l'être !


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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Dim 15 Juin - 21:50

Messire Guyome,

je vous ai déjà entretenu en privé au sujets de vos champs, je n'y reviendrais donc pas ici...
Je m'interroge sur un point : aujourd'hui, à l'heure ou je vous écrit, il y a 5 champs à vendre. Est-ce que c'est habituel à Calais, et pourquoi donc les villageois se séparent-ils de leur champs? Trop de travail? Pas assez de rentabilité?
Peut-être pourriez-vous m'éclairer sur ces questions.

Calaisien, et fier de l'être : Vandermeersch !

PS : vous aviez tout à fait raison sur la combinaison maïs/cochon, c'est bien un arrêté royal qui l'interdit (je n'ai d'ailleurs pas compris pourquoi). Dans ce cas je m'orienterais sans doute pour un éventuel deuxième champs vers un élevage de vaches...
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Lifestoler
Général(e) en chef des commères


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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Dim 15 Juin - 22:25

Il existe aussi une technique plutôt drole ... Mettons que vous soyez maraichers, ce qui rapporte le moins et qui est le plus tranquilou ... et que vous voulez quelque chsoe de bien plus rentables et plus compliqué, par exemple les vaches ...

Soit vous payez 50 écus ... soit vous revendez votre champ mettons 475 écus ... Pa cher na ? Et puis vous en rachetez un neuf à 500, voir si vous avez de la chance sur le marché foncier il y en a un moins cher que le premier !

Hé bien le changement vous aura couter 25 écus au lieu de 50 !

Une des raisons, sinon c'est normal qu'il y en ait qui quitte et d'autres qui viennent.

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brylastar
Maire de Calais


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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Lun 16 Juin - 7:02

Vander, mettre un élevage en second champ est une bien mauvaise idée; tu ne rentreras qu'à peine dans tes coûts sans doute...
Enfin bon, ce n'est qu'un conseil qu'on m'a souvent donné et que je te retransmets, hein? ^^

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vandermeersch
Calaisien et fier de l'être !


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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Lun 16 Juin - 8:14

l'élevage doit plutôt être en premier champs alors?
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Guyome
Vieux sage


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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Lun 16 Juin - 9:47

vandermeersch a écrit:
Messire Guyome,

je vous ai déjà entretenu en privé au sujets de vos champs, je n'y reviendrais donc pas ici...
Je m'interroge sur un point : aujourd'hui, à l'heure ou je vous écrit, il y a 5 champs à vendre. Est-ce que c'est habituel à Calais, et pourquoi donc les villageois se séparent-ils de leur champs? Trop de travail? Pas assez de rentabilité?
Peut-être pourriez-vous m'éclairer sur ces questions.

Calaisien, et fier de l'être : Vandermeersch !

PS : vous aviez tout à fait raison sur la combinaison maïs/cochon, c'est bien un arrêté royal qui l'interdit (je n'ai d'ailleurs pas compris pourquoi). Dans ce cas je m'orienterais sans doute pour un éventuel deuxième champs vers un élevage de vaches...


Dans mon cas, mes champs sont en vente pour la simple raison que le vieillard que je suis va définitivement quitter la scène calaisienne et se retirer dans un lieu plus adapté au rythme auquel mon corps aspire.

En ce qui concerne la combinaison maïs/cochon, je veux bien que vous m'indiquiez l'endroit où vous avez trouvé cette information car bien que la connaissant moi-même ma mémoire me joue des tours et je suis incapable de remettre la main dessus.

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Khisanth
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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Lun 16 Juin - 11:45

En effet, il est impossible d'avoir un élevage de maïs ET un champ de cochon ! Ou l'inverse, comme vous voulez Razz [Le codage IG fait que c'est impossible, tout simplement]

Ensuite, il est généralement préférable d'avoir un élevage en premier champ oui.

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vandermeersch
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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Lun 16 Juin - 11:49

Pour l'info maïs/cochon, je n'ai pas eu l'information officielle, mais plusieurs anciens (Gorkan, Khisanth, en autres...) me l'ont affirmé. Comme je les considère comme des sages (j'ai dit sage, pas singe !), je leur fait tout simplement confiance....
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eirelav78
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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Lun 16 Juin - 12:20

j'ai eu cochons maïs en achetant un champ de cochons alors que j'avais déjà un champ de maïs! et quand je me suis rendue compte que c'était illégal j'ai tout converti en blé... stupide mais bon, on est comme on est.

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Eire la Sirène
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Sieynoma
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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Lun 16 Juin - 12:47

Et moi je l'avais déjà lu il y a belle lurette, et même dit à une Calaisienne, pas toi Eir, et elle m'a dit que si je lui trouvait la preuve elle changerait son champs de maïs. Donc j'ai fouillé partout, exploré de fond en comble la bibliothèque, le forum des RR, les livres de loi... rien, niet, la référence semble disparue, envolée ... bref elle a gardé son champs finalement.

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eirelav78
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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Lun 16 Juin - 15:34

je crois que c'est quand on a un champ de maïs et qu'on choisit de convertir le deuxième champ en cochon (ou l'inverse) il s'affiche : c'est impossible.

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vandermeersch
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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Lun 16 Juin - 15:58

Euh... finalement c'est une impossibilité physique ou un arrêté?

Messieurs les sages, où pourrais-je avoir une info officielle (avec article de loi à l'appui!).

Si quelqu'un arrive à le faire (en rachetant ou convertissant un second champs), que craind-il?
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Ynnhoj
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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Lun 16 Juin - 16:32

"L'existence du marché foncier ne remet pas en cause l'interdiction de posséder à la fois un élevage de cochon et un champ de maïs. Des régularisations pourront être effectuées"

C'est le Roy lui-même qui l'a dit ICI y'a quelques années de cela.

Et pour trouver ce genre d'info, il suffit de lire les Annonces.

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Sieynoma
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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Lun 16 Juin - 18:24

Merci Ynn pour l'info. Je crois que cette loi a pour but d'empêcher une pénurie de maïs car c'est une culture nécessaire pour produire les animaux.

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vandermeersch
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MessageSujet: Re: Avis de vente au foncier   Lun 16 Juin - 20:33

Merci Ynn, de toute façon, je m'oriente plutôt pour un élevage de vache, comme l'a dit je sais plus qui : "c'est beau une vache, et ça sent bon !", euh.... ou le contraire...
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